北京楼市调控升级：二套房认房认贷 首付比提至60%中国快讯今天下午，北京市寄居建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部牵头举办新闻发布会，北京楼市调控更进一步升级。新政规定，从3月18日起，居民家庭名下在本市已享有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，出售普通自住房的首付款比例不高于60%，出售非普通自住房的首付款比例不高于80%。停止发放贷款期限25年以上的个人住房贷款（不含公积金贷款）。

另外，企业出售的商品住房再度上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市出租汽车政策继续执行。

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